1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
藤沢市
69.3万円/㎡
前年比+8.8%
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レックス藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼神明一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 73.8㎡の場合
相場
5,096万円
69.1万円/㎡
4,008
4,734
5,459
6,185
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜5,459万円
64.1万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
レックス藤沢
4,590万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,590万円 | 62.2万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 5,890万円 | 63.9万円 | 9階 | 92.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,740万円 | 64.2万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,090万円 | 66.1万円 | 9階 | 92.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 6,190万円 | 67.2万円 | 9階 | 92.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 62.7万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 6,180万円 | 67.1万円 | 9階 | 92.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,390万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 58.9万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 49.9万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,590万円 | 60.2万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,690万円 | 61.5万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,790万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,890万円 | 64.1万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 4,990万円 | 65.4万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 69.4万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,690万円 | 55.3万円 | 3階 | 84.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,590万円 | 62.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/15 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅44分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、藤沢市では8.8%上昇しています。
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